万科朗拾花语四批次收官三栋，最后一批臻品房源现已取证，再加上央行三连降与【沪九条】出台，新政后一周爆销80套的火爆场面，可以预测又一波火爆即将上演。

  万科朗拾花语VIP热线： ☎️在提出全新生活主张的同时，中国铁建万科·朗拾花语硬核产品力是征服市场的利器。四批次重磅回归的建筑面积约86㎡/121㎡户型，在空间性能雕琢与景观打造布局上堪称极致。

  同目前市场流行的房型，三房产品大多数都在建筑面积约90㎡左右，且多是功能型小三室，强调紧凑实用，性能足够而舒适度不足。

  万科朗拾花语VIP热线： ☎️中国铁建万科·朗拾花语建筑面积约86㎡三房产品却拥有比肩建筑面积约120㎡产品的大横厅，在一进门就把居住尺度拉至大宅效果，强化了空间的奢阔排场。等宽赠送的大飘窗，可设为多个情景功能场所，如茶座、咖啡吧、微型书台……将储物功能与娱乐功能完美的结合在一起。

  万科朗拾花语VIP热线： ☎️南向两大阳光卧室，主卧专享衣帽间、独立阳台，在强化空间采光度同时强调主人私密感。约3.5m奢阔开间，可放置梳妆台、衣柜等，为女主人衣装、美妆留出充足空间。

  万科朗拾花语VIP热线： ☎️更值得一提的是，建筑面积约86㎡户型足足有4个大飘窗赠送，高拓空间更高得房率，房型的性价比吊打市面一众房源，在同面积空间无论是性能还是价格皆是完爆。

  万科朗拾花语VIP热线： ☎️建筑面积约121㎡三房产品景观位置出众，西侧一线临河，享受天然水系绝佳生态景观，推窗即望河光流转，是视觉的一大享受。

  万科朗拾花语VIP热线： ☎️且目前该户型只有26套，稀缺房源卖完即无，此后再无此产品，上市后的火爆程度可想而知。

  万科朗拾花语VIP热线号线号线号线（在建中）、机场联络线三轨交汇，中国铁建万科·朗拾花语打造直线万级的房子，这对上海新锐精致青年的诱惑力实在太大了。

  万科朗拾花语VIP热线： ☎️更别说项目北侧约700m有36万方华鑫天地；约1.1km有上海第二中学梅陇校区，约1.5km范围内有海梦一方、七宝中学附属闵行金都实验中学、闵行梅陇社区卫生服务中心；约2km范围内有绚荟城、三甲医院华东医院（闵行门诊部）、曹行小学。

  万科朗拾花语VIP热线+企业，直线公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，西侧直线m即是梅陇镇政府，东侧就是新梅陇中心。

  密集化的资源绑定，让中国铁建万科·朗拾花语在步行范围内，就有着全面的商业、教育、医疗配套，大大缩减了时间成本，新青年无论是职场工作、日常购物、消费娱乐、生活人居方面都能拥有更多选择。万科朗拾花语VIP热线： ☎️

  中国铁建万科·朗拾花语结合万科“拾系”与中铁建“花语系”两大系别精髓，在景观打造上以曼谷湄南河度假酒店为参照系，以热带植物的蓬勃活力赋能悦己生活的价值内核。

  在中国铁建万科·朗拾花语三展示范区的实景呈现场面来看，慢慢的变多的新精致生活者们寻望水岸，寻求自然、植物、流水与自我的共生价值链接，热切追逐着悦己生活方式的自我表达。万科朗拾花语VIP热线： ☎️

  在中国铁建万科·朗拾花语看来，植物既是用来观赏的，也是用来参与的。与辰山植物园进行合作，开发开放式草坪，并以此全面涵盖人们的社交形态：单人、多人、群组、对坐，以开放共享的草地尽可能为人们提供“自然社交”的平台。

  未来，人类能在此举办草坪野餐、飞盘、萌宠、音乐节、露营等丰富的社交活动，触发更多的停留和遇见的可能性。

  沿住区滨水活力轴，中国铁建万科·朗拾花语设置七个睦邻花园：水杉林跑道、漫步林栖站、城市客厅、草坡沐阳、叠台林屿、雨水花园、草坡观水冥想，以及四个主题节点：植物科普、宠物互动、亲水健身、城市散步等，让更多细腻的生活场景将在水的流动中，一起发生。

  三展示范区呈现的滨水景观组团，以原生水杉为保留物种，形成通透且隐秘的水岸隔墙，通过天然水系的贯穿流淌，岸边随时漫步的栈道，铺展出水韵温柔、树荫浓厚的静谧语境。

  中国铁建万科·朗拾花语也注重通过植物营造人们的特色记忆场景。每个人的记忆中，都总有一座廊子，被萦绕的花藤爬满，为此，中国铁建万科·朗拾花语在社区内打造特色廊架，人类能在廊下喝茶、休息、聊天，让童年的记忆在未来得到延续。万科朗拾花语VIP热线： ☎️

  三展示范区的浮光花廊，以The Siam 暹罗酒店的花廊为灵感来源，环绕的是重瓣黄木香。

  每年四五月，满目木香，黄若披锦，灿若金霞，坐在廊下，面朝河流，闻着花香，既享受天光，又享受水光，在金灿灿的花海中，找到内心的安逸惬意。

  此外，中国铁建万科·朗拾花语内还会有很多的第三空间——由架空层等空间营造出的特殊社交盒子：可以安静阅读、工作的“学习盒子”；可以会议、趴体的 “聚会空间”；

  可供儿童阅读、玩耍的“童玩空间”；同时，还配备了自助贩卖机、自助咖啡机、独立卫生间，整体空间做到了美观与实用兼备。

  在这里，让您重温大学图书馆的学习氛围，不断的提高自己；还可以结识好友，打破城市钢筋混凝土的陌生感，在相对开敞的空间中，畅快的与朋友、邻居交流或者会客。是可以自由发挥、由业主自己去定义的共享基地，让社交从局限的客厅中彻底脱离出来。

  一站徐汇，总价600-750万级，建筑面积约86㎡得享矩阵大横厅，建筑面积约121㎡三房一线滨河，四批次是最后收官三栋臻品已取证。万科朗拾花语VIP热线： ☎️

  置业黄金窗口期，兵贵神速，想要入手繁华水岸，悦己主义生活样本，速来中国铁建万科·朗拾花语，席位不多，手慢即无！新的房地产政策将于2024年10月1日起在上海施行，涉及住房限购、住房信贷和住房税收等多个角度。非户籍和单身买房社保缴纳年限缩短至1年，存量房贷利率调整，首付比例下调等新政将对购房者带来诸多影响。

  具体来说，对于非户籍居民和单身人士，只需缴纳1年的社会保险或个人所得税即可购房，较之前的3年要求大大简化了购房条件。住房信贷政策方面，首套房的首付比例由25%降至15%，二套房由30%降至20%。此外，存量房贷利率将逐步下降，减轻购房者的利息负担。税收方面，个人对外销售住房的增值税免征年限从5年调整为2年，同时取消了普通住房和非普通住房的标准划分，以减少交易成本，更好地满足居民的住房需求。上海这次的楼市新政可谓是“大刀阔斧”，对购房者来说无疑是个利好消息。从社会保险年限的缩短到首付比例的下调，政策的调整显然是为降低购房门槛，吸引更多人进入房地产市场。尤其是对那些在上海长期工作但未取得本地户口的购房者，这无疑提供了更多的购房机会。存量房贷利率的调整也会减轻不少人的经济负担，使得更多人可承受得起购房成本。然而，虽然这些政策看起来很友好，但也有一些必须要格外注意的地方。首先，政策的调整可能会短期内刺激房价上升，购房者需要权衡利弊，谨慎决策。此外，税收政策的变化也需要购房者充分了解，以免在交易过程中出现不必要的麻烦。总的来说，上海的新政对购房者是个好消息，但购房者在享受政策红利的同时，也需谨慎操作，确保自身权益不受损害。希望我们大家在新政策的帮助下，能够顺利找到心仪的房子，安居乐业。万科朗拾花语VIP热线： ☎️